ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ “Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории СП Авдонский сельсовет МР Уфимский район РБ
Проект решения
Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории сельского поселения Авдонский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
- Общие положения
1.1. Правила благоустройства и санитарного территории сельского поселения Авдонский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее – Правила) разработаны на основании Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”, Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ “Об охране окружающей среды”, Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ “Об отходах производства и потребления”, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 года №711/пр «Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов».
1.2. Настоящие Правила устанавливают единые требования по содержанию зданий
(включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к
внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, определяют
перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения, устанавливают порядок
участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве
прилегающих территорий, устанавливают требования по благоустройству и содержанию
территории сельского поселения Авдонский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее –Авдонский сельсовет ), включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм.
1.3.Настоящие Правила устанавливают единые и обязательные к исполнению нормы
и требования для всех юридических лиц независимо от их правового статуса и форм
хозяйственной деятельности, физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также
должностных лиц, ответственных за благоустройство территорий, при проектировании,
строительстве, создании, эксплуатации и содержании объектов благоустройства территории
сельского поселения Авдонский сельсовет .
1.4 Организация работ по благоустройству и содержанию территории Авдонского сельсовета обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися собственниками, пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, если иное не установлено законодательством.
1.5. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
Автомобильная дорога – объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отводов автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы, (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы благоустройства автомобильных дорог.
Биотуалет – переносной, передвижной или стационарный туалет камерного типа, работающий с применением специальных биодобавок для уничтожения запахов и разложения жидких бытовых отходов, мобильные туалетные кабины.
Благоустройство территории – комплекс проводимых на территории муниципального образования работ и мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния, повышение комфортности проживания, обеспечение безопасности
среды проживания его жителей, а также непосредственно деятельность физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по созданию и обеспечению благоприятных условий проживания в границах муниципального образования.
Брошенные транспортные средства – транспортное средство технически неисправное, разукомплектованное, непригодное к эксплуатации, от которого собственник в установленном законом порядке отказался или собственник неизвестен, и установить его законными способами не представляется возможным.
Визуальная информация – информация в виде надписей, рисунков, фотографий, плакатов, объявлений, афиш, листовок, напечатанных на бумаге или изготовленных с использованием синтетических материалов, видео, типографским способом и т. п.
Владелец – физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, индивидуальный предприниматель, имеющее в собственности или ином вещном праве имущество.
Внешнее оформление Авдонского сельсовета – совокупность работ и мероприятий, направленных на улучшение внешнего облика Авдонский сельсоветской застройки и ее территорий, обеспечение праздничного и тематического оформления Авдонский сельсовета, оптимизации эстетического восприятия Авдонский сельсоветской среды, создание неповторимого художественного облика Авдонский сельсовета
Водные устройства – фонтаны, родники, декоративные водоемы и прочие. Водные устройства выполняют декоративно-эстетическую и природоохранную функции, улучшают микроклимат, воздушную и акустическую среду.
Временные постройки – объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, создание которых не требует выдачи разрешения на строительство (в порядке
статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), не предусматривают устройство заглубленных фундаментов, подземных помещений, не требуют подводки
инженерных коммуникаций, характеризуются ограниченным сроком функционирования. К
ним относятся павильоны, киоски, навесы, палатки, металлические гаражи и другие подобные постройки.
Входная группа – комплекс устройств и функциональных частей благоустройства при входе в здание.
Вывоз твердых бытовых отходов (крупногабаритного мусора) – система удаления
отходов со специально оборудованных мест сбора отходов посредством
специализированного и другого специально оборудованного транспорта.
Газон – не имеющая твердого покрытия поверхность земельного участка, которая
может иметь ограничения в виде бортового камня (поребрика, бордюра) или иного
искусственного ограничения, покрытая травянистой и или древесно-кустарниковой растительностью естественного или искусственного происхождения, либо предназначенная для озеленения.
Авдонский сельсоветская среда — совокупность природных, архитектурно-планировочных, экологических, социально-культурных и других факторов, характеризующих среду обитания на определенной территории и определяющих комфортность проживания на этой территории.
Авдонский сельсоветская территория – территория в пределах административных границ сельского поселения Авдонский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
Дорога автомобильная – объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, – защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;
Договор на сбор, транспортировку и размещение отходов производства и потребления (договор на вывоз отходов) – письменное соглашение между заказчиком и специализированным хозяйствующим субъектом, закрепляющее периодичность и объем вывоза отходов, адрес точки их складирования с указанием способа оказания услуги, а также иные обязательства, предусмотренные гражданским законодательством.
Жидкие бытовые отходы (далее – ЖБО) – хозяйственно-бытовые стоки от жилых и общественных зданий, образовавшиеся в процессе производства и потребления.
Захоронение отходов – изоляция отходов, не подлежащих дальнейшему использованию, в специальных хранилищах в целях предотвращения попадания вредных веществ в окружающую среду.
Зеленые насаждения – совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений на определенной территории
Землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования
Земляные работы – комплекс работ, связанные с нарушением элементов внешнего благоустройства и естественного ландшафта территории, включающий выемку (разработку) грунта, его перемещение, укладку с разравниванием и уплотнением грунта, а также подготовительные работы, связанные с расчисткой территории, сопутствующие работы (в том числе планировка площадей, откосов, полотна выемок и насыпей, отделка полотна).
Инженерные коммуникации – сети инженерно-технического обеспечения: водопровод, канализация, отопление, трубопроводы, линии электропередачи, связи и иные инженерные сооружения, существующие, либо прокладываемые на Авдонский сельсоветской территории.
Комплексное благоустройство территории – совокупность работ и мероприятий по благоустройству территории, включающие в себя подготовку разрешительной документации, проекта благоустройства территории, согласование и утверждение проекта, перечня мероприятий по реализации проекта благоустройства, реализация проекта до утверждения акта ввода в эксплуатацию, содержание объекта благоустройства в установленном порядке.
Контейнер – стандартная емкость для сбора твердых коммунальных отходов, мусора.
Контейнерная площадка – оборудованная специальным образом площадка для сбора и временного хранения твердых коммунальных отходов с установленными на ней контейнерами или бункерами-накопителями.
Крупногабаритный мусор (далее – КГМ) – отходы потребления и хозяйственной деятельности (бытовая техника, мебель и др.), утратившие свои потребительские свойства, по размеру и характеру не помещающиеся в контейнер, собираемые в бункеры-накопители или размещаемые на специально отведенных площадках.
Малые архитектурные формы – различные по характеру и назначению типы сооружений или иные объекты, дополняющие и детализирующие архитектурно-градостроительную или садово-парковую композицию, а также являющиеся элементами оборудования и благоустройства городской среды (урны, скамьи, декоративные ограждения, светильники, декоративные стенки, фонтаны, беседки, вазы для цветов, монументально-декоративные композиции, декоративные скульптуры, оборудование детских, спортивных площадок, площадок для отдыха и прочее).
Места массового пребывания людей – территории, на которых возможно одновременное скопление большого количества людей: подходы к вокзалам, остановки транспорта, территории рынков, ярмарок, торговых зон, торговых центров, кинотеатров, площади, скверы, парки, стадионы и т.п.
Места (территории) общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе парки, скверы, бульвары, площади, улицы, набережные).
Мусор – мелкие неоднородные сухие или влажные отходы.
Наледь – тонкий слой льда, образующийся в результате таяния снега при перепадах температуры (образуется на крышах, тротуарах, дорожном полотне и т. д.).
Наружное освещение – совокупность элементов, предназначенных для освещения в темное время суток улиц, площадей, парков, скверов, бульваров, дворов и пешеходных дорожексельскогопоселения.
Некапитальные сооружения – сооружения сезонного или вспомогательного назначения, в том числе летние павильоны, небольшие склады, торговые павильоны из легковозводимых конструкций, металлоконструкций без заглубленных фундаментов, теплицы, парники, беседки и другие подобные сооружения, в том числе объекты мелкорозничной торговли, включая тонары, машины и прицепы, с которых ведется торговля, объекты попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, другие объекты некапитального характера.
Несанкционированная свалка мусора – самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора, отходов производства и строительства, другого мусора, образовавшегося в процессе деятельности юридических, должностных или физических лиц на территории используемой, но не предназначенной для размещения на ней отходов.
Общественные пространства – это территории муниципального образования, которые
постоянно доступны для населения в том числе площади, набережные, улицы, пешеходные
зоны, скверы, парки. Статус общественного пространства предполагает отсутствие платы за
посещение. Общественные пространства могут использоваться резидентами и гостями
муниципального образования в различных целях, в том числе для общения, отдыха, занятия
спортом, образования, проведения собраний граждан, массовых мероприятий в соответствии
с Федеральным законом «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях,
пикетированиях», осуществления предпринимательской деятельности, с учетом требований действующего законодательства.
Объекты благоустройства – территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе:
– детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга;
– площадки автостоянок;
– улицы (в том числе пешеходные) и дороги;
– парки, скверы, иные зеленые зоны;
– площади, набережные и другие территории;
– технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны;
– контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов.
Ограждение – заградительное устройство, препятствующее проезду (заезду) автомобилей и проходу пешеходов, расположение и внешний вид которого согласован с администрацией Авдонский сельсовета.
Озелененные территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты: парк, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.
Ордер на производство земляных работ – разрешение на производство земляных работ.
Отведенная территория – земельный участок, принадлежащий юридическим или физическим лицам на праве собственности или ином вещном праве, аренды или безвозмездного срочного пользования.
Отходы производства и потребления (далее – отходы) – остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.
Оценка качества Авдонский сельсоветской среды – процедура получения объективных свидетельств о степени соответствия элементов Авдонский сельсоветской среды на территории муниципального образования установленным критериям для подготовки и обоснования перечня мероприятий
по благоустройству и развитию территории в целях повышения качества жизни населения и привлекательности территории.
Парк – озелененная территория общего пользования, представляющая собой самостоятельный архитектурно-ландшафтный объект. В зависимости от преобладающих элементов ландшафтной композиции и функций выделяют луговой, нагорный, водный, детский, спортивный, этнографический парки и др.
Площадь – большая территория, расположенная в муниципальном образовании, на пересечении нескольких дорог и улиц, имеющая твердое покрытие (асфальтобетонное, плитка и т.д.), с наличием разнообразных архитектурных форм, мемориального комплекса, являющаяся местом отдыха, проведения массовых мероприятий.
Пляж – территория массового отдыха на берегу водоема с открытым плоским берегом и обустроенной частью водоема в целях безопасного купания.
Повреждение зеленых насаждений – механическое, химическое и иное повреждение надземной части и корневой системы зеленых насаждений, не влекущее прекращение роста и развития.
Полигон захоронения отходов – ограниченная территория, предназначенная и при необходимости специально оборудованная для захоронения отходов.
Предоставленная территория – земельный участок, предоставленный собственникам земельных участков, зданий, строений и сооружений в соответствии с действующим законодательством в границах, установленных кадастровым планом (паспортом);
Прилегающая территория – территория, непосредственно примыкающая к границам предоставленного земельного участка, на расстоянии 15 метров по периметру этого участка, подлежащаясодержаниюиуборкевустановленномПравиламипорядке.
Придомовая территория – земельный участок, на котором расположен
многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и расположенные на указанном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.
Разукомплектованное транспортное средство – непригодное к эксплуатации транспортное средство, на котором отсутствуют государственные регистрационные знаки.
Санитарная очистка территории – комплекс организационных и технических мероприятий по сбору, транспортировке и размещению отходов производства и потребления, образующихся на территории населенных мест.
Санитарное содержание территорий – комплекс мероприятий, направленных на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Сбор отходов – прием или поступление отходов от физических и юридических лиц в целях дальнейшего использования, обезвреживания, транспортирования, размещения таких отходов.
Свалка – территория местонахождения отходов производства и потребления, твердо-бытовых отходов и крупногабаритного мусора, использование которых в течение обозримого срока не предполагается.
Сквер – компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения.
Складирование отходов – деятельность, связанная с упорядоченным размещением отходов в помещениях, сооружениях, на отведенных для этого участках территории в целях контролируемого хранения в течение определенного интервала времени.
Смет – собранный с проезжей части улицы или тротуара в лотковую зону мелкий мусор, состоящий из грунтово-песчаных наносов, пыли, опавших листьев, стекла и бумаги.
Снегосвалка – земельный участок, специально отведенный под вывоз на него снежной массы.
Содержание автомобильных дорог – комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильных дорог, оценке технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения.
Содержание объектов благоустройства – поддержания в надлежащем техническом, физическом, эстетическом состоянии объектов благоустройства, их отдельных элементов в соответствии с эксплуатационными требованиями.
Содержание территории – комплекс мероприятий, проводимых на отведенной и прилегающей территориях, связанный с поддержанием чистоты и порядка на земельном участке.
Сосульки – обледеневшая жидкость в виде удлиненного конуса, образовавшаяся при стоке с крыш, козырьков, балконов, водосточных труб и т. д.
Средства наружной рекламы и информации – конструкции для размещения рекламной (рекламные конструкции, рекламоносители) и (или) нерекламной (вывески) информации, предназначенной для неопределенного круга лиц. К ним относятся различные носители рекламных и информационных сообщений, присоединенные к зданиям, сооружениям, земельным участкам, транспортным средствам и иным объектам и рассчитанные на визуальное восприятие из сельского пространства, а именно: крышные установки, панно, щитовые установки, электронные табло, экраны, кронштейны, маркизы, штендеры, перетяжки, строительные сетки, проекционное и иное, предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности, оборудование, воздушные шары, аэростаты и т. п.
Субъекты Авдонский сельсоветской среды – жители населенного пункта, их сообщества, представители общественных, деловых организаций, органов власти и других субъектов социально-экономической жизни, участвующие и влияющие на развитие населенного пункта.
Твердое покрытие – дорожное покрытие в составе дорожных одежд.
Твердые и жидкие коммунальные отходы (ТКО, ЖБО) – отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
Текущий ремонт зданий и сооружений – систематически проводимые работы по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки (в том числе окраски), инженерного оборудования, а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Транспортирование отходов – перемещение отходов с помощью транспортных средств вне границ земельного участка, находящегося в собственности юридического лица или индивидуального предпринимателя, либо предоставленного им на иных правах.
Тротуар – элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном.
Уборка территорий – виды деятельности, связанные со сбором, вывозом в специально
отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, мероприятия,
направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического
благополучия населения и охрану окружающей среды
Улица – обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся в пределах населенных пунктов.
Уничтожение зеленых насаждений – повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение роста и развития.
Управляющая организация – организация (или индивидуальный предприниматель), осуществляющая управление многоквартирным домом и его обслуживание независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Уход за зелеными насаждениями – система мероприятий, направленных на содержание и выращивание зеленых насаждений.
Участники деятельности по благоустройству:
а) население сельского поселения Авдонский сельсовет , которое формирует запрос на благоустройство и принимает участие в оценке предлагаемых решений. В отдельных случаях
жители Авдонский сельсовета участвуют в выполнении работ. Жители могут быть представлены общественными организациями и объединениями;
б) представители органов местного самоуправления, которые формируют техническое
задание, выбирают исполнителей и обеспечивают финансирование в пределах своих
полномочий;
в) хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность на территории Авдонский сельсовета
, которые могут участвовать в формировании запроса на благоустройство, а также в
финансировании мероприятий по благоустройству;
г) представители профессионального сообщества, в том числе ландшафтные
архитекторы, специалисты по благоустройству и озеленению, архитекторы и дизайнеры,
разрабатывающие концепции и проекты благоустройства, рабочую документацию;
д) исполнители работ, специалисты по благоустройству и озеленению, в том числе
возведению малых архитектурных форм;
е) иные лица.
Фасад здания – наружная сторона здания или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовой фасад, боковой фасад.
Частное домовладение – совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома, подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на обособленном земельном участке, находящемся во владении и пользовании у соответствующего лица на основании права собственности или на ином законном основании.
Элементы благоустройства территории – декоративные, технические,
планировочные, конструктивные решения, элементы ландшафта, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства, а также система организации субъектов Авдонский сельсоветской среды.
Элементы благоустройства –
– элементы озеленения;
– покрытия;
– ограждения (заборы);
– водные устройства;
– уличное коммунально-бытовое и техническое оборудование;
– игровое и спортивное оборудование;
– элементы освещения;
– средства размещения информации и рекламные конструкции;
– малые архитектурные формы и Авдонский сельсоветская мебель;
– некапитальные нестационарные сооружения;
– элементы объектов капитального строительства.
2.1 Общие требования к состоянию общественных пространств, состоянию и облику зданий различного назначения и разной формы собственности, к имеющимся в муниципальном образовании объектам благоустройства и их отдельным элементам.
2.1.1. В качестве приоритетных объектов благоустройства необходимо выбирать
активно посещаемые или имеющие очевидный потенциал для роста пешеходных потоков
территории населенного пункта, с учетом объективной потребности в развитии тех или иных
общественных пространств, экономической эффективности реализации и планов развития
муниципального образования.
2.1.2. Привлекать лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в реализацию комплексныхпроектов благоустройства на стадии проектирования общественных пространств, подготовки технического задания, выбора зон для благоустройства.
2.1.3. При создании элементов озеленения учитывать принципы организации комфортной пешеходной среды, комфортной среды для общения, насыщения
востребованных жителями общественных пространств элементами озеленения, а также создания на территории зеленых насаждений благоустроенной сети пешеходных и велосипедных дорожек, центров притяжения людей.
2.1.4. В рамках решения задачи обеспечения качества Авдонский сельсоветской среды при благоустройстве водных устройств учитывать принципы организации комфортной среды для общения, гармонии с природой в части оборудования востребованных жителями
общественных пространств водными устройствами, развития благоустроенных центров
притяжения людей.
2.1.5. При планировке общественных пространств и дворовых территорий предусматривать специальные препятствия в целях недопущения парковки транспортных средств на газонах.
2.1.6. Пешеходные дорожки и тротуары в составе активно используемых общественных пространств предусматривать шириной, позволяющей избежать образования толпы.
2.1.7. Проекты благоустройства территорий общественных пространств разрабатывать на основании предварительных предпроектных исследований, определяющих потребности жителей и возможные виды деятельности на данной территории. Использовать для реализации проекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта пребывания, визуальную привлекательность среды, экологическую обоснованность рассматривающие общественные пространства как места коммуникации и общения, способные привлекать посетителей, и обеспечивающие наличие возможностей для развития предпринимательства.
2.1.8. Перечень конструктивных элементов внешнего благоустройства на территории общественных пространств муниципального образования включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны и малые контейнеры для мусора, уличное техническое оборудование, осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители информации, элементы защиты участков озеленения (металлические ограждения, специальные виды покрытий и т.п.).
2.1.9. На территории общественных пространств необходимо размещение
произведений декоративно-прикладного искусства, декоративных водных устройств.
2.1.10. Территорию общественных пространств на территориях жилого назначения необходимо разделить на зоны, предназначенные для выполнения определенных функций: рекреационная, транспортная, хозяйственная и т.д. При ограничении по площади общественных пространств на территориях жилого назначения допускается учитывать расположенных в зоне пешеходной доступности функциональные зоны и площади.
2.1.11. Безопасность общественных пространств на территориях жилого назначения необходимо обеспечивать их просматриваемостью со стороны окон жилых домов, а также со стороны прилегающих общественных пространств в сочетании с освещенностью.
2.2 Принципы обеспечения качества городской среды при реализации проектов благоустройства территорий.
2.2.1. Принцип функционального разнообразия – насыщенность территории микрорайона (квартала, жилого комплекса) разнообразными социальными и коммерческими сервисами.
2.2.2. Принцип комфортной организации пешеходной среды – создание в муниципальном образовании условий для приятных, безопасных, удобных пешеходных прогулок.
2.2.3. Принцип комфортной мобильности – наличие у жителей сопоставимых по
скорости и уровню комфорта возможностей доступа к основным точкам притяжения в
населенном пункте и за его пределами при помощи различных видов транспорта (личный
автотранспорт, различные виды общественного транспорта, велосипед).
2.2.4. Принцип комфортной среды для общения – гармоничное размещение в
населенном пункте территории муниципального образования, которые постоянно и без
платы за посещение доступны для населения, в том числе площади, улицы, пешеходные
зоны, скверы, парки (далее – общественные пространства) и территорий с ограниченным доступом посторонних людей, предназначенных для уединенного общения и проведения времени (далее – приватное пространство).
2.2.5. Принцип насыщенности общественных и приватных пространств
разнообразными элементами природной среды (зеленые насаждения, водные объекты и др.) различной площади, плотности территориального размещения и пространственной организации в зависимости от функционального назначения части территории.
- Организация работ по комплексному благоустройству территорий
3.1. Администрация сельского поселения Авдонский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан за счет средств бюджета сельского
поселения обеспечивает:
– благоустройство и содержание (территорий общего пользования): проезжей части
улиц, площадей, скверов, парков, остановок общественного транспорта, пешеходных
территорий и иных территорий, за исключением территорий, благоустройство которых
обязаны осуществлять юридические лица, физические лица, индивидуальные
предприниматели в соответствии с действующим законодательством и настоящими
Правилами;
– содержание объектов внешнего благоустройства, являющихся собственностью
сельского поселения Авдонский сельсовет , а также иных объектов благоустройства Авдонского сельсовета, находящихся на территории сельского поселения, до определения их принадлежности иоформления права собственности;
– организацию мероприятий по озеленению сельского поселения Авдонский сельсовет ;
Проведение иных мероприятий по благоустройству территории сельского поселения Авдонский сельсовет в соответствии с законодательством и настоящими Правилами.
3.2. В целях улучшения уровня благоустройства сельского поселения Авдонский сельсовет юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели – правообладатели недвижимого и движимого имущества обеспечивают систематическую уборку и содержание в надлежащем санитарном состоянии прилегающие территории и принадлежащие им объекты.
3.3. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели обеспечивают благоустройство и уборку предоставленного земельного участка, а также уборку территории, прилегающей к предоставленному земельному участку независимо от формы владения, пользования.
3.4. Собственники, арендаторы и иные правообладатели зданий, строений и сооружений обеспечивают использование указанных объектов в соответствии с их функциональным назначением, содержание их конструктивных элементов в исправном состоянии, проведение текущих и капитальных ремонтов по собственной инициативе и, при необходимости, по предписаниям уполномоченных органов в установленном законодательством порядке.
3.5. Запрещается осуществление мероприятий по реконструкции, переоборудованию
(переустройству) зданий и их конструктивных элементов без получения разрешений,
предусмотренных действующим законодательством, устройство пристроев, навесов и
козырьков, крепление к зданиям (их конструктивным элементам) различных растяжек,
кронштейнов, вывесок, рекламных конструкций, плакатов, указателей, флагштоков и других
устройств.
3.6 Повреждения конструктивных элементов зданий, влияющие на их прочностные характеристики, должны устраняться немедленно. Повреждения водоотводящей системы, системы внешнего освещения, прочих внешних элементов (номерных знаков, растяжек, кронштейнов, вывесок, рекламных конструкций и тому подобного) должны устраняться в течение 10 дней с момента повреждения.
- Порядок уборки и содержания территории сельского поселения Авдонский сельсовет ,включая перечень работ по благоустройству
4.1. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели обеспечивают своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве
собственности или ином праве земельных участков и прилегающих (примыкающих) территорий на расстоянии не более 15 м самостоятельно или посредством привлечения
специализированных организаций.
4.2. Уборка площадей, улиц, автомобильных дорог, проездов, тротуаров, парков,
скверов, бульваров производится специализированными организациями по соглашению с
администрацией сельского поселения Авдонский сельсовет в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом.
4.3. Уборку дворовых территорий многоквартирных домов, включая въезды во дворы,
на спортивные, детские игровые, хозяйственные и контейнерные площадки, газонов
обеспечивают организации, осуществляющие управление жилищным фондом.
4.4. Железнодорожные пути, переезды, откосы, насыпи, находящиеся в пределах
сельского поселения, убираются силами и средствами железнодорожных организаций,
эксплуатирующих данные сооружения.
4.5. Руководители предприятий торговли, общественного питания и сферы быта и
услуг независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности, обязаны
обеспечить уборку прилегающей территории своих объектов в радиусе не менее 15 метров.
Запрещается складировать тару и запасы товаров у киосков, палаток, павильонов мелкорозничной и оптовой торговли и магазинов, а также использовать для складирования прилегающие к ним территории. Запрещается осуществлять торговлю на загрязненной территории.
4.6.Ответственность за организацию и производство уборочных работ возлагается:
4.6.1. За ручную уборку земельных участков, на которых размещены отдельно стоящие
рекламные конструкции, и прилегающей территории в радиусе 5 метров – на владельцев рекламных конструкций. Запрещается складировать мусор на прилегающей территории.
4.6.2.За уборку, благоустройство, поддержание чистоты территорий, въездов и выездов
автомобильных заправочных станций (АЗС), автомоечных постов, заправочных комплексов
и прилегающих территорий и подъездов к ним – на владельцев указанных объектов. В целях
противопожарной безопасности проводить регулярный покос травы, подрезку кустарников и
деревьев с немедленным удалением отходов (после проведения указанных работ). Покос
травы осуществлять при высоте травяного покрова (не белее 15 см).Запрещается складировать отходы (травы, древесных отходов и т.п.) на прилегающей территории. Запрещается складировать снежные валы и отходы на прилегающей территории.
4.6.3. За уборку и очистку территорий, отведенных для размещения и эксплуатации
линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей – на собственников (владельцев) указанных сетей и линий электропередач. В случае, если указанные в данном
пункте сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий осуществляет организация, с которой заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатациибесхозяйного имущества.
4.6.4. За содержание и уборку территорий автостоянок – на юридические или физические лица, индивидуальных предпринимателей, за которыми закреплены данные объекты согласно проекту или другим правоустанавливающим документам. Запрещается
складировать снежные валы, отходы, различного рода мусор на прилегающей территории.
4.6.5.За содержание территорий и вывоз отходов с территории, относящейся к гаражно-
строительному кооперативу (ГСК) и садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ),
возлагается на председателей ГСК и СНТ, если другое не определено договорными
обязательствами.
4.6.6. За уборку и очистку остановок, на которых расположены некапитальные и капитальные объекты торговли и представления услуг, осуществляют владельцы
некапитальных и капитальных объектов торговли и предоставления услуг в границах прилегающих территорий, если иное не установлено договорами аренды земельного участка.
4.7. Уборка и очистка канав, кюветов, труб и дренажей, предназначенных для отвода
поверхностных или грунтовых вод с улиц, дворов и тротуаров, а также дождеприемных
колодцев должна производиться предприятиями, с которыми администрация сельского
поселения Авдонский сельсовет заключила договор.
Содержание кюветов, водопропускных труб, расположенных вдоль индивидуальных жилых домов, осуществляется собственниками (владельцами) этих домов.
Ведомственные водоотводные сооружения обслуживаются соответствующими ведомствами.
4.8. Владельцы подземных коммуникаций и сооружений обязаны содержать люки
(крышки) колодцев, дождеприемных решеток в исправном состоянии по установленным
правилам безопасности люков смотровых колодцев и камер, ливнеприемников (дождеприемников). Коммуникационные колодцы, на которых разрушены крышки или люки, должны быть в течение часа ограждены собственниками сетей, обозначены соответствующими предупреждающими знаками и заменены в сроки не более 1 дня. Наличие открытых люков не допускается.
4.9. Не допускаются засорение, заливание решеток и смотровых колодцев,ограничивающие их пропускную способность. Профилактическое обследование смотровых колодцев и их очистка производятся подрядчиком (исполнителем), с которым заключен муниципальный контракт (договор).
При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты складируются в специальную тару с немедленной вывозкой силами организаций, занимающихся очистными работами.
Складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны запрещается.
4.10. При плановых работах на инженерных сетях сброс канализационных стоков
производится в ближайшие колодцы фекальной канализации, водопроводной воды и воды из
тепловых сетей – в ливневую канализацию (при ее наличии). Сброс воды на дорогу
запрещается.
Ликвидация последствий утечек выполняется силами и за счет владельцев поврежденных инженерных сетей.
Не допускается подтопление улиц, зданий, сооружений, образование наледей от утечки воды из-за неисправности водопроводных, канализационных устройств, систем, сетей и сооружений, а также сброс, откачка или слив воды на газоны, тротуары, улицы и дворовые территории
4.11. Эксплуатация и содержание в надлежащем санитарно-техническом состоянии
водоразборных колонок, в том числе их очистка от мусора, льда и снега, а также обеспечение
безопасных подходов к ним возлагаются на собственников (владельцев) этих колонок.
4.12. Промышленные организации обязаны создать защитные зеленые полосы,
ограждать жилые кварталы от производственных сооружений, благоустраивать и содержать
в исправности и чистоте выезды из организации и строек на улицы.
4.13. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели при
производстве ремонтно-строительных и восстановительных работ обеспечивают уборку
остатков строительных материалов, грунта, мусора, образованных в процессе работ, с
прилегающих к строительным площадкам территорий, следят за чистотой подъездных путей
и автотранспорта в целях недопущения загрязнения прилегающих улиц и территорий
сельского поселения.
Запрещается выезд транспортных средств с площадок, на которых проводятся строительные работы, без предварительной мойки колес и кузовов, создающих угрозу загрязнения территории сельского поселения.